Знаток (420), на голосовании 6 дней назад
Интересно, в России квартиры для кого продают - для людей или для "инвесторов"? 5 млн за двушку на окраине областного
центра - это вообще что?Ответы
А чего ожидали то? Что будут стоить копейки?
Пусть берут вторичку.
1 месяц
Оленька Смайл, да, покупателю. Я не верю, что отсек в бетонной коробке стоит 5 млн.
1 месяц
Alex Alex, а почему продавец должен за копейки продавать? Многие например продают и покупают другое жилье
Ты хотел бы за 300 к хату и машину?
1 месяц
Alex Alex, Так работай не в ларьке охранником. И учись не на Оленя. Всё и придёт.
1 месяц
Тега, пофиг где работать и учиться, зарплаты примерно одинаковые у всех, что у охранника, что у инженера, что у учителя.
1 месяц
Alex Alex, Ключевое слово - зарплата. А кто её выдаёт, у него что мозгов больше да? Учился наверное?
бабки они зарабатывают, но тут нюанс государство у нас хочет что б мы детей рожали, а это имеет прямую связь с жильём и я надеюсь что гос-во возьмет за яички всех застройщиков и банков по поводу ипотек и стоимости жилья иначе, населения будет только меньше. Я например не понимаю как можно жить с ребенком в однушке 25кв.. а купить ещё за 30т.р. на 20 лет.. ну спасибо рабство вроде отменили. PS: мнение оценочное ни кого ни к чему не призываю.
(пожимает плечами) Цены на недвижимость определяет рынок... :-\ Если "запретительная" ставка ЦБ и ипотеки под нереальные проценты как-то смогут "охладить" рынок новостроек и недвижимости вообще, то цены прогнозируемо поползут вниз, так как застройщикам надо избавляться от уже понастроенных объёктов недвижимости, а тем, кто решил всё-таки продать "вторичку" - как-то ее всё-таки продать.... :-\
1 месяц
не рынок определяет, а жадность застройщиков. Какую они там маржу закладывают? 100%? 200%? Никак не нажрутся.
1 месяц
Alex Alex, (пожимает плечами) Ну хорошо, я - жадина-застройщик и хочу, вложив в постройку квартиры, к примеру, миллион рублей, продать ее за 10. Но выставляя такую цену я должен в полной мере осознавать, что
1: Не один я такой желающий продать квартиру в этом городе и даже районе города.
2: Всё имеет свою цену и было бы глупо рассчитывать на то, что кто-то побежит покупать квартиру у меня за 10 лямов, когда рядом примерно тоже самое продают за 6. А вторичку в соседнем районе - ваще можно купить за 5. :-\
Мне, как застройщику, очень важно как можно быстрее всё распродать, так как я, по-сути, строил не за свои бабки, а на взятые кредиты, на которые каждый день "проценты капают". :-\
Ну что ты расплакался? Если квартиры столько стоят, значит их по такой цене покупают. Зарабатывают и покупают. Кто не хочет зарабатывать, тот не покупает.
1 месяц
Alex Alex, При Союзе жили, не помирали. С тех пор построена хренова туча жилья. На каждого гражданина стало вдвое-втрое (не помню точно) больше метров. Кому мало - покупает ещё. Кстати, ФАС тут не при чём, жилищное строительство не является естественной монополией (как, например, ж/д) Застройщиков полно, они конкурируют. Более того, разоряются периодически.
Ты бы сам работал на стройках за 10 тыс в месяц?
Иди-работай,и всю свою родню с собой бери.Тогда и цены станут ниже.
А то сам хочешь иметь по 150 косарей? А другие что? Рыжие?
Так её покупают, значит всё норм.
Строительный комплекс с банками наживаются ограблением людей ипотекой. Государство устранилось от проблем, бесплатное жильё не строит, только болтает о повышении рождаемости.
Для тех, кто покупает. Это рынок.
1 месяц
это не рынок, а покупают, потому что деваться некуда (сговор застройщиков)
1 месяц
Alex Alex, вы сами это придумали. Снимайте комнату/квартиру.
Меня тоже сильно удивляют эти цены...Ну ладно 5лямов в городе с населением около миллиона,но в глубинке,в небольшом городе с населением 40тыс,цена 3ком. квартиры 4-5млн это зашквар.При этом квартиры не новые,а 80-х - 90-х годов постройки,5 этажки в которых даже лифта нет.Да и население не слишком богатое,средние зарплаты 40-50тыс...С чего такие цены раздули непонятно,скорее всего надеются на выплаты СВОшникам
Официальная цель любого бизнеса это извлечение прибыли. Строительный бизнес не исключение, застройщики это всё затевают не для людей и не для инвесторов, а для себя, чтобы побольше денег заработать.
Все вопросы
Категории
Избранные
